اسعار العقارات في رومانيا إن سوق العقارات فى دولة رومانيا ينمو بشكل ملحوظ بين عامى 2004 و2008م ، ولكن أسعار العقارات بهذه الدولة بدأت فى الإنكماش بعد عام 2008م نتيجة الإنكماش الإقتصادى ، كما انخفضت أيضا فى بوخارست بنسبة تتراوح مابين 30 -40 % فى المدن الصغيرة مثل سيبيو ،ولذا يمكننا القول أن سوق العقارات فى رومانيا من الأسواق النموذجية للمشتريبن . وإليكم المزيد من التفاصيل . فتابعوا معنا .
تعرف على
ارخص عقارات في اوروبا … تعرف على أهم المدن الأوروبية لشراء العقارات
سوف نتعرف معا فى هذا المقال على اسعار العقارات في رومانيا
نبذة عن رومانيا
- تقع رومانيا فى شرق القارة الأوروبية وعاصمتها بوخارست
- يمر نهر الدانلوب فى جنوب البلاد وتعد واحدة من دول البلقان
- تقع دلتا الدانلوب على أراضيها ، كما يصب فى البحر الأسود وجبال كاربتينا فى الجنوب
- يحده من الشمال أوكرانيا ومن الشمال الشرقى مولدافيا ، ومن الشرق البحر الاسود وجنوبا بلغاريا ومن الغرب يحدها كلا من صربيا وهنغاريا
- تعد رومانيا ضمن أراضى دولة داقية وتتمتع بالنظام الرئاسي ، كما أنها تحتل المركز التاسع من حيث المساحة التى تصل لأما يقرب من 238.391 كيلو متر مربع والمركز السابع من حيث عدد سكانها الذى وصل إلى 22 مليون نسمة تقريبا .
- دولة رومانيا أحد الدول الأعضاء فى الناتو منذ عام 2004م ، كما أنها عضو فى منظمة لاتعاون الإقتصادى للبحر الاسود
- يسود رومانيا مناخ معتدل وقارى حيث يصل متوسط درجات الحرارة بها إلى 11 درجة مئوية جنوبا و8 درجة مئوية شمالا .
الإستثمار العقاري فى رومانيا
إن الإستثمار العقارى فى رومانيا واحد من المجالات الأاكثر ربحية بالدولة ، وقد يتمثل فى الطلب لعدد مائة ألف وحدة سكنية على مدار العام ، ومن الجدير بالذكر أن نصيب الفرد فى رومانيا من المساحات السكنية يصل لما يقرب من عشرين متر مربع ، ولذا تدعم الدولة هذا القطاع .
متوسط سعر الأراضى وتكلفة البناء فى رومانيا
- إن متوسط سعر الأارض فى رومانيا قد يتراوح مابين 200 – 300 يورو للمتر المربع
- أما تكلفة البناء للمتر المربع للوحدات السكنية بالدولة يتراوح مابين 250 -350 يورو للمتر المربع
- سعر بيع المستهلك بشكل نهائي للوحدات السكنية فى رومانيا يتراوح مابين 850- 1050 يورو للمتر المربع مما يعود على الإستثمار بعائد مرتفع .
ولذا يمكننا القول أن الشركات المتخصصة فى العقارات برومانيا تحقق هوامش ربح عالية ، من خلال اعتمادها على حجم الإستثمارات المتاحة بالدولة ، كما ان سوق العقارات فى رومانيا من أهم الاسواق الواعدة فى نقل الخبرات فى التطوير العقارى بالدولة .
قد يفيدك أن تقرأ عن
اسعار العقارات في رومانيا
- تتراوح أسعر المتر المربع فى مدينة سيبيو مابين 650- 850 يورو
- ترتفع الأسعار فى المدينة القديمة الشعبية وتصل لما يقرب من ألف يورو لكل متر مربع
- يبلغ تكلفة إنشاء شركة فى رومانيا حوالى ألف يورو بشرط أن تحمل هذه الشركة سند ملكية الأراضى .
اقرأ المزيد عن
- شراء العقارات فى رومانيا قد يبدا من 250 ألف يورو
- للحصول على حق الإقامة يجب تملك العقارات من خلال أوراق تسجيل تجارى برأس مال لايقل عن خمسين ألف يورو
- قد تزداد أسعار العقارات سنويا بنسبة مابين 10 -15% سنويا
- أسعار الشقق السكنية والمكاتب مابين 850 – 1200 يورو للمتر المربع
- أسعار المحلات التجارية تبدأ من ألفي يورو للمتر المسطح
- اسعار المنازل المنفلة تبدأ من مائة ألف يورو
- أسعار الأراضي السكنية والأدارية تتراوح مابين 150 -400 يورو للمتر
- أسعار الأراضي الزراعية مابين ستة ألاف إلى عشرة ألاف يورو للهكتار
اسعار العقارات في رومانيا .. وفى نهاية هذا المقال نكون قد تعرفنا على أهم المعلومات عن دولة رومانيا ، فضلا عن الإشارة إلى أسعار العقارات داخل الدولة .