أسعار الشقق في بيلاروسيا تتتمتع بيلاروسيا بمستوى معيشي جيد ، كما أن نوعية الحياة الحياة بها وتكلفة السكن جيدة ، كما ان تكاليف الدراسة بها منخفضة نسبيا مقارنة بغيرها من الدول المجاورة الأخرى ، كما ان تكاليف المعيشة بها منخفضة ، وهذا ما أدى العديد من الأشخاص والمستثمرين لمعرفة كيفية شراء العقارات بها والحصول على الإقامة .
ولذا فإننا فى السطور التالية لمقال اليوم، سوف نعرض لكم أهم تفاصيل أسعار الشقق في بيلاروسيا .
أسعار الشقق في بيلاروسيا
قد تكون أسعار الشقق في بيلاروسيا والتى تتكون من غرفة وصالة مبلغ يتراوح مابين 50 إلى 400 ألف دولار ، وهذا السعر يعتمد على العديد من العوامل والتى تتمثل فيما يلى :
- القرب من مركز المدينة
- مستوى الترميم
- الشقة مفروشة أو غير مفروشة
- المبنى قديم أو جديد
أما بالنسبة للمناطق والمدن الأخري مثل مدينة فيتيبسك أو بيست أو غرودونو أو غومل فأسعار الشقق فيها قد تتراوح بها ما بين 25 إلى 58 ألف دولار .
وأرخص أسعار الشقق في بيلاروسيا يمكن ايجادها فى المدن الصغيرة مع عدد السكان من 10 -15 نسمة ،أما بالنسبة لأسعار العقارات فى مينسك تكلف حوالى 1500 إلى 25000 دولار لكل متر مربع حيث تعد أغلي مدينة فى الواقع ، ولذا يمكننا القول ان سوق العقارات أو سوق الإستثمار فى بيلاروسيا مزدهر جدا للحصول على إقامة فى البلاد من خلال شراء العقارات أو الشقق بالمدينة .
اقرأ المزيد عن
الاستثمار عن طريق شراء الشقق فى بيلاروسيا
يعتبر الاستثمار عن طريق شراء الشقق والعقارات في بيلاروسيا يعد واحد من أكثر الاستثمارات أمانا فى البلاد، حيث يعد الاستثمار بهذه الطريقة من الأمور المربحة والأمنه للغاية والأهم من كل ذلك أن بيلاروسيا جزء من البلدان التى يمكن الحصول على تصريح الإقامة بها من خلال شراء الممتلكات .
إن كافة المواطنين الأجانب اللذين يمتلكون العقارات فى بيلاروسيا يمكنهم بيع هذه الممتلكات بحرية إلى الأجانب أو السكان الاصليين ، وفى حقيقة الأمر حقوق الملكية فى بيلاروسيا للأجانب تكون شمابهة تماما للمواطنين البيلاروسيين ، ولكن الفرق الوحيد أن المواطنين الأجانب يمكنهم فقط شراء الهياكل ولا يسمح لهم بشراء الأراضى.
معدل ضريبة أسعار الشقق في بيلاروسيا
يبلغ معدل ضريبة أسعار الشقق في بيلاروسيا للمواطنين الأجانب فى العام حوالى واحد فى المائة من قيمة المبنى أو الأرض ، ومن الضرورى دفع هذا المبلغ من قبل المالك قبل الثانى والعشرين من شهر مارس كل عام ، كما يجب على المالك دفع الضرائب الخاصة بالأرض على أقساط لمدة ثلاثة اشهر إلى مكتب الضرائب.
قد يفيدك أن تقرأ عن
المستندات والأوراق المطلوبة لشراء الشقق في بيلاروسيا
على الاشخاص الراغبين فى الاستثمار فى شراء الممتلكات والعقارات فى بيلاروسيا الإسراع فى الحصول على تصريح بالاستثمار فى البلاد، وتجهيز الأوراق المطلوبة والتى تتمثل فيما يلى :
- تقديم الأوراق المطلوبة التى تثبت الحالة الإجتماعية للراغب فى شراء الشقق والممتلكات فى البلاد سواء كان متزوج أو أعزب
- يجب أن يكون وجود أحد الأولاد فى البلاد امتيازا
- لابد من المعرفة التامة باللغة والثقافة البيلاروسية
- يجب الحصول على وظيفة دائمة أو عرض عمل فى البلاد
- تعليم الطفل فى المدرس أو الجامعات البيلاروسية من شروط الاستثمار فى البلاد
أبرز الشقق في بيلاروسيا
1- Nemiga Studio
تبعد هذه الشقة عن Pishchalausky Castle حوالى 0.5 كيلو متر فقط ، وتتميز بالواى فاي المجاني فى الغرفة ، وقد تقع هذه الشقة بالتحديد فى مدينة مينسك العاصمة البيلاروسية ، حيث يتطلب حةوالى عشرين دقيقة سيرا على الأقدام للوصول إلى حديقة غوركي .
تتمتع بالعديد من وسائل الراحة مثل التلفاز متعدد القنوات، ويجد بها منطقة للجلوس ولوازم كى الملابس ، كما يوجد بها ملحقات الحمام التى تشمل مجفف الشعر والمناشف والشباشب ، كما يمكن للضيوف استعمال المايكرويف والغلاية الكهربائية وأدوات المطبخ وتتوافر فى كل غرفة .كما أن محطة المترو تبعد عنها حوالى خمسة دقائق سيرا على الأقدام
2-Sutkiminsk Economy
تبعد هذه اشلقة حوالى 0.2 كيلو متر عن المسرح الأكاديمي الوطنى فى بانكا كوبالا ، وخدمة نقل إلى المطار وخدمة الاستقبال متاحة بها على مدار 24 ساعة وكذلك خدمة تدبير الغرف ، كما أنها تبعد عن بيلاروسيا الوطنى للفنون حوالى خمسة دقائق سيرا على الأقدام ، وتبعد حوالى كيلو متر واحد عن العاصمة مينسك ، وتبعد خمسة دقائق عن منطقة مينسك سيتى سنتر .
الغرف بها مزودة بتلفاز بشاشة مسطحة مع قنوات فضائية وواى فاي ، والغرفة مزودة بدش وحوض استحمام وجفف للشعر وروب الحمام ومناشف وغيرها الكثير.
كما تتضمن الشقة المايكرويف والغلاية الكهربائية وأدوات المطبخ ، وقد تبعد قرابة 200 متر عن محطة المترو ، وتوفر هذه الشقق تأجير الدرجات الهوائية .
يمكنك أن تقرأ عن
أسعار الشقق في بيلاروسيا والحصول على الإقامة
يبلغ الحد الأدنى لمشترى العقارات فى بيلاروسيا للحصول على الإقامة فى البلاد لنفسه ولباقى أفراد أسرته وكذلك للأطفال الأقل من سن الثمانية عشر عام حوالى 150 ألف يورو ، وذلك بسبب النمو الاقتصادي لسوق العقارات فى البلاد.
ولشراء العقارات فى بيلاروسيا بقيمة لا تقل عن 150 ألف يورو يمكن الحصول على تأشيرة مدتها تتراوح ما بين ثلاث إلى خمس سنوات ويتم تجديد التأشيرة كل سنة ، والشئ الجديد فى هذا النوع من الاستثمار هو أن المشترى لا يحتاج للبقاء فى بيلاروسيا للحصول على الإقامة الدائمة بعد مرور خمس سنوات يمكنه الحصول على الإقامة الدائمة له ولأفراد أسرته.
بعد الحصول على الإقامة والجنسية فى البلاد ، فمن الممكن للشخص بيع الممتلكات الذى قام بشرائها ، كما يسمح له قانونيا ببيع العقار قبل الحصول على الإقامة الدائمة فى البلاد ، وفى حالة الرغبة فى الحصول على الإقامة البلاروسية من خلال شراء الشقق والممتلكات يجب الحفاظ على الممتلكات حتى ذلك الوقت.
يجب أيضا على الأشخاص المتقدمين لشراء العقارات والشقق فى بيلاروسيا اخذ الحذر بشأن شراء العقارات ويطلبون المشورة من قبل المحامين ومكاتب المحاماه ذات السمعة الطيبة فى ابللاد ، حيث يمكن للمرء أن يتصرف بمفرده و بمساعدة الوسطاء وقد يعانى من خسائر لا يمكن تعويضها فيما بعد ولا يمكن تعويض المبلغ الذى يتم خسارته مقابل العقار.
تعتبر بيلاروسيا مكان رائع ومميز لشراء الشقق والعقارات ، حيث توفر الدولة نوعية حياة عالية مع وسائل نقل عام متميزة ، فضلا عن الرعاية الصحية الممتازة بالبلاد وكذلك مستوى التعليم بها، وتعد تكاليف المعيشة بها أقل بكثير من الكثير من المدن الغربية ، كما أن سوق العقارات بها ميسور التكلفة مقارنة بغيرها من الدول والمدن المجاورة الأخري ، وقد يتراوح سعر المتر بها فى الاحيار مابين ألف دولار إلى 1900 دولار .
كما تقدم العاصمة مينسك مجموعة من الأحياء ذات الاسعار المعقولة لمشترى الشقق والمنازل من شايانى الخضراء التى تتمتع بالهدوء وكامينايا جوركا الصاخبة والتى تنبض بالحياة ، حيث يوجد بهم عقارات تناسب الجميع.
وإلى هنا نكون قد قد وصلنا إلى نهاية هذا المقال ، ونكون قد تعرفنا بالتفصيل على أسعار الشقق في بيلاروسيا، كما تعرفنا أيضا علي سوق العقارات في بيلاورسيا وكيفية الحصول على الإقامة الدائمة والجنسية البيلاروسية من خلال الاستثمار فى العقارات .